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敲黑板|希腊买房移民的那些假消息

  • 时间:2018/8/1 16:00:55
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尽管目前希腊购房移民项目非常火爆,但伴随着国内投资者一批批奔赴希腊买房的同时,一些关于希腊买房骗局的言论却也不胫而走,虽说这个25万欧元的移民项目,确确实实是在希腊的律法中记录在案,然而,仍会有部分客户因为网络上的一些只言片语,而总在担忧:“希腊买房移民靠谱…

尽管目前希腊购房移民项目非常火爆,但伴随着国内投资者一批批奔赴希腊买房的同时,一些关于希腊买房骗局的言论却也不胫而走,虽说这个25万欧元的移民项目,确确实实是在希腊的律法中记录在案,然而,仍会有部分客户因为网络上的一些只言片语,而总在担忧:“希腊买房移民靠谱吗?”其实,如果你能仔细了解以下内容,网络上关于希腊移民是骗局的流言基本上就可以不攻自破了。

1、希腊房产面积有猫腻

谣言:希腊的房产面积的统计方式会导致出现面积少算的情况,因此,如果不熟悉当地语言,便会有很大的几率出现理解偏差。

揭秘:这很可能是因为部分投资者因为不了解希腊购房流程而产生的偏差,通常情况下,在希腊房产的房产证明之上,都会标明房产的全部使用面积,没有类似于国内的公摊面积,同时这个数字不是随便写上去的,是由持牌专业律师经过细致严谨的计算结果,最终还需要通过官方的审核,所以不可能存在有猫腻这一说法。

2、希腊房产在税费方面的问题

1)官方要求的税费

谣言:很多投资者认为中介通过各种借口,增加多种不同的税费,以此来让客户支付更多的费用,并从中收取利益。

揭秘:希腊购房交易的费用清单都是在官方法案有记录的,同时各项的费用计算都是由律师统计所得,并面向所有买家统一公布,对此,只要申请者在网上查询一下便可一目了然,因此没有任何一家中介会做这种自欺欺人的事情而导致客户丢失。

2)律师费:

谣言:移民中介推荐的律师要比自己在当地律师要昂贵很多。

揭秘:移民中介所推荐的律师,一般都是经过了长期合作,在办理移民购房项目上有足够的经验的,相反,如果投资者自己去找的话,那这经验或者资质上就没有保障,最重要的是你对这些“野鸡”律师没有任何的约束力,几乎随时都有撂挑子的可能性。

3、希腊穷买房必赔

在欧洲债务危机开启之后,“穷希腊”成为了外界对这个国家的评价,然而,债务危机爆发已十年有余,希腊早非当地吴下阿蒙,内有经济复苏、外有一带一路政策,无不是希腊投资市场强大生命力的表现,国内商业巨头——复兴,中远,阿里,国家电网,华为的知名企业更是早已在当地攻城略地。

4、物价高坐吃山空

因为希腊政府不允许投资者在当地工作,所以一些人觉得去到希腊肯定要饿死,首先,移民希腊的客户不会只有刚刚好的25万欧元就贸然跑去希腊,既然决定到希腊定居,肯定是在拥有足够多资产的情况下才下定移民的决心;其次,希腊物价非常便宜,种类丰富,大致也相当于国内北上广的物价水平。

同时移民希腊并非一点收入都没有,在移民希腊的队伍里面,有很大部分是以房产投资为主的,他们通过与移民中介签订的包租协议,全权让他人代理出租自己的房产,自己则在国内做甩手房东,按月有租金自动打进账户。

史上性价比最高的投资移民项目,25万欧元不但坐拥地中海风情房产,而且赠送国际化的身份,畅行欧洲,聚焦全球。


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