在拜访完市长先生后，我们来到了拉纳卡的一个酒店项目，这个酒店项目位于拉纳卡的海滨区域，位置可以说是非常优越，我们请来了这个项目开发商的项目总监尹瑞克雷斯，为我们介绍这个项目的情况。

王国栋先生参观公主酒店

       尹瑞克雷斯说我们现在所在的这家酒店原名叫做公主酒店，是一家4星级酒店。这个酒店在当地非常有名，每年都有非常多的外地游客，并且这个酒店的位置是绝佳的，它是在整个拉纳卡的度假区域。

       这个酒店也将是我们新项目的所在地，接下来我们会对这个酒店进行改造，这个酒店将在10月末开始动工改造，改造重整之后将成为国际著名的酒店品牌——丽笙海滨酒店。

公主酒店实景拍摄

       整个酒店的改造时间大概是8个月左右，在明年的夏天之前，整个酒店将改造完成。我们会在现在酒店的基础上，将会对这个酒店扩增并加高，现在是4层的酒店，我们会建造成8层的酒店。而且我们现在136个酒店房间，未来我们重整后将是202个豪华型房间。

公主酒店实景拍摄

       改造后的酒店会增加很多新的设施，除了当前的泳池区，球室，会议室还有非常多的多功能室。将来在拉纳卡将是一家非常棒的现代化的酒店。这将是我们公司成功改建丽笙酒店一期后，另一家五星级的丽笙酒店。又因为其地理位置，所以叫做丽笙海滨酒店。

      这家酒店目前为止，所有的酒店房间已经预定一空了，我们对于未来整修后新的五星级酒店有非常大的信心，可以为我们带来更大的利润空间。

        接着，我们请来了酒店集团的首席执行官梅斯.玛瑞丝，让他讲一下这个酒店的情况还有酒店改造的情况。梅斯.玛瑞丝说：这家酒店是一家全年性营业酒店，每年的入住率高达百分之九十以上，这家酒店将在今年10月份整修、扩建，明年7月份正式运营重新开业。

      那么，有一个问题，这个酒店需要加层、扩建，在10月份到7月份这段时间来的及吗？梅斯.玛瑞丝回答道:我们对于明年7月份重新开业有很大的信心，原因是因为我们在一年前就已经逐渐对酒店开始整修，所有的前期工作我们都已经开始启动，为什么现在没有开始启动整改呢，是因为我们酒店的所有房间都已经被定出去了，一直到10月底，我们所有的预定才结束，然后我们开始重整，我们的酒店到明年7月份重新开业。

       王总很关心酒店的运营情况，现在酒店的入住率是非常高了，那么现在的房价是多少钱一晚，整修后大概又是多少钱一晚？梅斯.玛瑞丝告诉王总，因为酒店的房间不同，价格也是不同，但是可以用百分比来做形容，整修扩征之后，房间价格将上涨80%。年平均入住率仍会达到90%以上。

      王总代表投资人和开发商确认了投资人很关心的问题 ，这次改造的大概费用会有多少?大概会引进多少资金？梅斯.玛瑞丝介绍说：这次的酒店改造重修需要的费用大概在一亿欧元左右。我们的融资额将八千万左右。将以购买股权的形式作为投资方式。

拉纳卡丽笙海滨酒店项目效果图▲

拉纳卡丽笙海滨酒店项目房间内部效果图▲

拉纳卡丽笙海滨酒店项目房间内部效果图▲