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西班牙入籍究竟好不好?

  • 时间:2018/2/6 15:43:21
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“入籍到底好不好”、“怎么才能入籍”等有关入籍的话题,是每个已经办理和有意向移民的人都在考虑的事情。也有很多人对“移民”和“入籍”有误区,其实办理移民后并不一定非要入籍,是否要入籍全凭个人意愿。 移民西班牙如何申请入籍…

  “入籍到底好不好”、“怎么才能入籍”等有关入籍的话题,是每个已经办理和有意向移民的人都在考虑的事情。也有很多人对“移民”和“入籍”有误区,其实办理移民后并不一定非要入籍,是否要入籍全凭个人意愿。

  移民西班牙如何申请入籍------

  欧洲推出黄金移民政策的国家,如西班牙,一开始取得的都是居留签证,满足一定的条件申请永居,然后再申请入籍。

  对于办理西班牙非营利性居留移民和投资移民,5年内住满四年零两个月申请永居。在西班牙连续居住满10年,单次离境不超过6个月,通过考试即可申请入籍。

  西班牙居留权与入籍的区别------

  拿到西班牙居留签证的申请人就可以享受同本国公民一样的福利待遇,包括10年免费义务教育(6-16岁)、免费公立医疗、自由畅行26个申根国等。拥有西班牙居留权和西班牙国籍唯一的区别在于,前者没有政治权利(选举与被选举权),但这条权利一般与我们的申请人关系不大。

  取得西班牙国籍后即拥有西班牙护照,可以自由往来全球174个国家,护照排名全球第四。(相关阅读:2018年全球护照免签数量排行榜)。西班牙入籍后离开西班牙的时间也没有限制。值得一提的是,夫妻双方有任一人拥有西班牙居留权,在西班牙出生的新生儿满一年后可申请入籍。今后打算让孩子轻松入西班牙籍的申请人不妨考虑先取得居留权,然后在西班牙生孩子使其轻松入籍。如此宽松的政策也是其他移民国家没有的。

  是否入籍先考虑自己的需求------

  选择入籍是大事,需谨慎考虑。因为入籍西班牙后也就意味着放弃了中国国籍。而拿西班牙居留权与中国国籍不冲突。因此,各位申请人需要结合自己家庭的实际需求来决定是否入籍。因此,是否拿永居卡或者入籍,首先得知道为什么大家都去西班牙买房子?

  伴随着人民币国际化进程的加快,如今选择海外投资、移民的人越来越多,中国富裕阶层海外资产配置正在迎来一个崭新的时代。越来越多的中国投资者将目光转向国外,迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。作为南欧璀璨的国家之一,西班牙经济持续复苏,旅游业欣欣向荣,世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。

  西班牙购房市场开始复苏------

  根据西班牙国家统计局公布的房屋价格指数显示,2016年西班牙房价上升4.7%,2017年西班牙房价呈现不断上涨趋势,根据西班牙国家统计局发布的第三季度房产数据显示,第三季度西班牙代售空房价格同比2016年上涨了6.7%,2017年商品房价格上涨4.5%,增幅比2016年高近3个百分点。其中,巴塞罗那和马德里稳坐二手房市场均价最高的宝座,这两个城市也是中国投资人的“主战场”。西班牙的房地产市场的火热依然表明众多投资者看好西班牙经济。

  西班牙房租到底涨了多少?------

  2008年遭遇经济危机,西班牙房市价格跌落至低谷。据Fotocasa数据显示,西班牙的房子大概是从2015年的3月份开始上涨,在当年的第二季度,房租价格上涨了2.3%,一整年下来,平均上涨了9.4%。而2016年的租金上涨率,达到12.08%!2017年房租仍在涨价。

  2017年上半年度报告显示,在2017年6月,西班牙生活用房租金最贵的地区是马德里(11.65€/月/平米)、巴斯克(1017€/月)和巴利亚里(985€/月);而租金便宜的是埃斯特雷马杜拉(426€/月)、卡斯蒂利亚-拉曼恰(481€/月)和加利西亚(501€/月)。作为西班牙著名的旅游城市,巴塞罗那吸引了全球人民的目光。巴塞罗那房价较高的几个区域分别为:老城区(20.6 欧元/㎡)、扩展区(18.9 欧元/㎡)、感恩区(17.2 欧元/㎡)、22@区(19.3 欧元/㎡)和富人区(17.4 欧元/㎡)。

  未来,西班牙房价还有望继续上涨,因此投资客们要抓紧时机购入房产,以后无论是出租还是售出,都可以获得可观的回报率。

  产权年限以及租金回报------

  土地管理法规定,中国住宅土地的使用期限是70年。70年后,土地归国家所有,续租费用未定。西班牙土地是私有制,购房即可获得永久产权,可以世代相传。同时西班牙房产可依法出租,获得永居身份后,还可以出售。

  报告显示,今年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率平均2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。西班牙的马德里和巴塞罗那的租金回报率一般都在4%至7%之间,不少性价比高的房子甚至可以达到10%及以上。

  社会福利------

  西班牙是高福利国家,医疗水平排名全球第五,健康医疗网络完善,卫生中心和医院遍布各个社区,参加医疗保险后,全家人可以享受与当地居民一样的医疗福利;获得西班牙居留签后,子女可以享受当地高品质的免费教育。

  了解更多关于西班牙移民、入籍、如何挑选房源的事情,快快联系澳加美联移民专家吧。

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