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西班牙购房移民,买的不仅仅是房子!

  • 时间:2018/5/16 16:40:01
  • 编辑:admin
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随着传统移民政策的收紧,西班牙购房移民潮持续升温,如此多的投资者将目光投射在西班牙房产上。但是,你以为西班牙移民仅仅买的是房子么?宜居的环境在西班牙,买的不只是房子,还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境,气候宜人,空气清新,在这里可以尽情领略四季如春的…
随着传统移民政策的收紧,西班牙购房移民潮持续升温,如此多的投资者将目光投射在西班牙房产上。但是,你以为西班牙移民仅仅买的是房子么?

宜居的环境
在西班牙,买的不只是房子,还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境,气候宜人,空气清新,在这里可以尽情领略四季如春的生活。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家,也是世界上最适宜养老的国家。
度假的天堂
在西班牙,买的不只是房子,花钱买到的其实是风景如画的阳光海滩与世界顶级度假天堂,巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”的最多的国家,绵延的海岸线,优美的自然风光。在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。
无阻的交通
在西班牙,买的不只是房子,还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指:车多不堵,行人至上。除了深厚的人文教养,汽车礼让行人成了社会的道德准则,西班牙高质量的轨道交通,凭借其细腻的人文关怀,也缓解了马路交通的拥堵。
孩子的未来
在西班牙,你买的不只是房子,还是孩子的未来,下一代的成功之路。移民西班牙,孩子可以享受欧洲一流的教育资源,无缝接轨世界一流大学,为以后的成长开辟了一条捷径。
资产的增值
最近几年,西班牙房产市场持续回暖,西班牙国家统计局(INE)公布的数据显示,2017年,西班牙房产交易量达到46.4万套,比2016年上涨了14.6%,创下危机之后的最佳水平。此外,西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中,西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5,巴塞罗那、里斯本并列第11,可见其投资前景之好。

根据著名不动产经纪及咨询公司Tinsa的数据,西班牙住宅的价格2018年继续持增长态势,是否能达到2017年全年7.6%的增长不能确定,但增长是一定的。而在大城市中,马德里和巴塞罗那的增长最为壮观。
有数据显示,目前马德里的房价均价增幅最大,其15个市区的房价涨幅超过了两位数的速度。其中最昂贵的区域是位于市中心的富人区Salamanca区同比2017年增长了22,9%,而位列全国第二的市区是巴塞罗那的Sarrià-Sant Gervasi区。
根据西班牙著名的二手房交易网络公司公布的2017年马德里和巴塞罗那的二手房均价价格分布图显示,两个大区的二手房均价价格均有较大的增涨。其中在首都马德里21个市政区中Salamanca地区依然是保持了第一,相比上一年度增长了20.4%。
虽然房价一直在上涨,但价格仍比2007年的价格最高值低41.3%,这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间,未来二手房房价将持续上涨。
2018年欧洲房地产新动向”对欧洲房地产开发和租金走势,也给出了相应的投资参考。柏林,汉堡,慕尼黑,法兰克福,马德里和巴塞罗那等城市的房租预计高于房价预期。简而言之,在这些城市进行房地产投资将会使您的房屋价格更高,并获得可观的租金回报。
当前西班牙经济回暖,房价稳步上涨,正是投资置业的好时机。因此综合考虑资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等诸多因素,投资西班牙房产可以说是性价比最高的移民之选。

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