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希腊房产投资,究竟如何?

  • 时间:2018/9/1 15:02:46
  • 编辑:admin
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目前希腊房产投资移民项目深受投资者热捧,25万欧元购房产,一家三代都可以获利,同时对申请人的学历,语言,资金来源,商业背景等都没有特殊要求,希腊房产移民凭借自身独特的优势持续火爆中,那么希腊房产投资究竟怎么样呢?下面我看看希腊房产的具体情…

  目前希腊房产投资移民项目深受投资者热捧,25万欧元购房产,一家三代都可以获利,同时对申请人的学历,语言,资金来源,商业背景等都没有特殊要求,希腊房产移民凭借自身独特的优势持续火爆中,那么希腊房产投资究竟怎么样呢?下面我看看希腊房产的具体情况。


  房屋产权

  我们都知道国内的房屋产权只有70年,而在希腊房屋产权属于永久产权,是可以世代传承的。

  在欧洲,永久产权房并不仅仅适用于希腊,欧洲实行购房移民政策的国家,如西班牙、葡萄牙等购买的房产都是永久产权房。

  使用面积

  在国内买房的人都知道,房产的建筑面积和使用面积是不同的,买完房产后实际使用面积通常都比较小。

  而希腊是按照实际使用面积计算的,且阳台等属于赠送的部分均不会计算在房产面积内。

  希腊的房子通常都会带有大阳台,一套七八十平的房子,带有面积二三十平甚至更大的阳台也不是什么奇怪的事儿。

  无限购政策

  为了调控房产市场,国内多个城市都相继出台了不同程度的限购措施。

  而希腊对房产投资没有限制,且对外籍人士来说,不仅能赶在房价低的时候入手,还能为全家谋得希腊永居身份,此投资的性价比不是一般的高!


 投资空间

  希腊房价较之前高峰值下跌了40%,受经济复苏促进,希腊房价于2017年第四季度开始回暖,未来升值空间仍然非常大。

  目前低价入手,未来可以坐享房产增值收益。

  租金回报

  国内一线城市的房产租金回报率基本低于2%,而希腊游客量日益增涨,2017年突破3000万人次,2018年游客上涨趋势依然非常迅猛,巨大的客流量为雅典的短租市场带来极大的收益。

  目前雅典的投资公寓大多数提供3%-5%的年租金收益,可让海外投资者轻轻松松当房东。

  所以说希腊房产投资真的是一个双赢的项目,购买一套房产不仅轻轻松松获得海外身份,并且还得到高回报率。

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