新华网专访澳加美联集团总裁

发布时间:2019-01-24 作者:澳加美联 来源:澳加美联

澳加美联海外移民置业全解析

                                                    ——新华网专访澳加美联国际集团总裁王国栋 

    2015年7月3日,为期3天的第五届北京海外置业移民展在北京展览馆开幕,来自全球20多个国家的百余个优质项目与投资人见面,吸引了诸多国内投资人的关注。其中住宅物业 受投资者欢迎。展会现场,澳加美联国际集团的特展展位前汇集了诸多投资人,了解美欧置业、移民事宜。                                 

    海外置业/移民原因多样

    又到了一年一度学生查询成绩、填报志愿的时候了,对于一些高考成绩不够理想的考生,海外留学不失为一条弥补高考缺憾的新选择。在展会现场,就有不少为了子女教育而咨询海外置业、移民事宜的投资者。

    澳加美联总裁王国栋先生介绍,近年来,投资人海外置业的原因呈现出多元化特点,除了子女教育、移民身份、资产规划等传统因素外,提升生活品质等新兴因素也成为一部分人选择海外置业的重要促因。“在我们澳加美联的客户中,80%的投资人海外置业的原因是想让子女接受国际化教育。”王国栋先生表示,越来越多的家长愿意让孩子到海外接受优质的教育,争取更广阔的发展空间。而海外置业移民的目的地主要集中在欧洲、美国、加拿大等国家。

    目前,世界名校对其录取国际学生的比例均有严格的控制,美国排名前20的大学,90%的名额留给本国学生,剩下的10%名额则由来自全世界的学生一起争夺。越来越多的家长选择让孩子先拿美国绿卡,避开国际留学生对稀少名额的竞争。


现场投资人咨询欧洲海外教育情况
    
    2010年,欧洲建立高等教育区,打通教育体制,共享高等教育资源。欧盟成员国学生的学分在整个欧洲得到承认。另外,如英国的金融学、德国的机械工程和汽车制造学、瑞士、酒店管理专业、意大利的珠宝设计、匈牙利的传统医学和牙医学等学科均代表了世界 高水平,但不面向国际留学生开放,只招收欧盟学生。拥有欧洲身份后,不仅可以欧盟学生的身份申请这些优势专业,毕业后还可以轻松在欧美就业。

    美国投资移民或将涨价

    关注美国投资移民的投资人都知道,9月30日美国EB-5投资法案即将到期,届时投资款将有可能从50万美金涨至80万美金,且资金来源审核将更加严格。加上美国经济复苏,优质项目的融资将变得更容易,判断越来越多的优质项目不会再通过“曲折”的EB-5来实现融资目的。排期、涨价、资金来源审核严格,都在催促申请人赶在9月30日大限到来之前,赶紧办理EB-5申请。


    澳加美联总裁王国栋先生提醒投资人选择优质EB-5项目的重要性

    澳加美联总裁王国栋先生表示:“去年开始整个中国申请的人数有8000多个,所以美国移民受到排期的压力,这个是必然的。美国移民政策会有一定的变化,因为申请材料会比较多,对于申请人的审核条件也会更加苛刻,并且对项目审核也逐渐严格。而且排期的问题也影响到美国移民审核的速度变慢,综合各方面的条件所以美国移民可能要涨价。但是美国作为大国,是多数投资者向往的国家,不光是教育资源,社会福利等,我觉得从这些方面来看,美国移民进入了平稳期,就是申请数量的增加而已,还是会有很多人来申请到美国移民。”


    王国栋先生还强调“选择优质的EB-5项目一直是投资人绿卡通过率及资金安全的重要一环。项目选择错误是对申请人投资、时间、精力的多重浪费,澳加美联联合美国投资移民法案制定者、经验丰富的移民案件操作律师出版的《美国EB-5投资移民项目甄选标准工具手册》,用专业、严格的项目甄选标准,从上百个项目中挑选绿卡资金双安全的项目推向市场。”

    欧洲投资移民政策好

    王国栋先生提到:“现在开放买房移民政策的葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊几个国家,在去年两年,以葡萄牙黄金签证 受欢迎,现在已经有6000多人拿到居留卡,其中80%为中国人。两年时间过去,葡萄牙首都里斯本高性价比房源越来越少,随着政策越来越受欢迎,房产商抬价等,现在已经不是 好的申请时机。西班牙以国家魅力、房价优势、更多的房源选择将成为接下来重点争夺对象。以巴塞罗那为例,我们的欧洲移民项目团队刚考察回来,一个250平左右的二手商铺50万欧元左右就可以入手,无税,而且正好达到西班牙买房移民政策投资款要求。”


现场很多客户对欧洲买房移民十分感兴趣
    专业“托管”海外置业

    语言不通,对消息不对称的担心,买房之后的管理、不一样的国内、海外楼市行情,一直是困扰国内投资人下决心投资海外房产的原因。在投资者中有这样一种说法:海外置业“买房容易养房难”,因为在海外购房还面临着物业管理、房产税缴纳、房屋出租及日常维护等诸多问题。对此,澳加美联总裁王国栋先生回应到“大多数投资人希望或者说需要一个专业海外置业团队从选房到房产维护给予投资人全面指导, 好能“托管”。澳加美联出版《海外购房甄选标准工具手册》用 直白好懂的语言,让投资人打破消息不对称,轻松掌握国内、海外购房的基本区别。”


  2015北展澳加美联展位 

    作为 早办理出入境服务的大型跨国集团之一,澳加美联服务网络覆盖了加拿大、美国、澳大利亚、欧洲(包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、匈牙利、英国)等30余个当前主流的国家和地区。为了帮助投资人解决后顾之忧,澳加美联为投资人提供专业、周到、贴心的安家服务。安家服务内容包含房屋中介服务、房产律师顾问服务、多家海外银行贷款咨询服务、装修服务、出租及维护服务等50余项内容,让投资人不用奔波坐享收益。

    想了解更多相关资讯,可拨打澳加美联咨询电话: 400-111-9981

    新华网官方报道:http://news.xinhuanet.com/abroad/2015-07/13/c_128015401.htm


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